一般借款资本化率计算公式_一般借款资本化率计算公式举例

一般借款资本化率计算公式_一般借款资本化率计算公式举例

       大家好，我是小编，今天我来给大家讲解一下关于一般借款资本化率计算公式的问题。为了让大家更容易理解，我将这个问题进行了归纳整理，现在就一起来看看吧。

1.资本化率的计算公式是什么

2.一般借款资本化金额计算公式

3.一般借款利息费用的资本化如何计算?

4.一般借款的资本化率怎么算？好一些的中级会计网站，能推荐一些吗

5.一般借款资本化率和累计资产支出加权平均数的计算

6.一般借款资本化率怎么理解

资本化率的计算公式是什么

       资本化率的计算公式为：资本化率=折现率-未来年收入的增长率，其中资本化率指将未来无限期预期收益折算成现值的比率，资本化是公司将支出归类为资产的方式。

       资本化率的计算公式是什么？

       资本化率指将未来无限期预期收益折算成现值的比率，具体的计算公式为：资本化率=折现率-未来年收入的增长率。资本化是指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，作为资产负债表的资产类项目进行管理。简单理解为资本化是公司将支出归类为资产的方式。

       资本化率的影响因素有哪些？

       资本化率的影响因素包括自有资本所占比率；因通货膨胀带来的不动产增值和收益的增加；外来资本如借贷利息；还贷后自有资金的增加；因老化如折旧、功能下降等，产生的贬值和收益降低。

       资本化的条件有哪些？

       资本化的条件包括三点，具体理解为：资产支出已经发生表明企业购置或建造固定资产的支出已经发生，包括支付现金、转移非现金资产和承担带息债务形式所发生的支出；借款费用已经发生代表企业已经发生了因购建或生产符合资本化条件的资产而专门借入款项的借款费用，或所占用的一般借款的借款费用；以及为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的构建或生产活动已经开始。

       资本化和费用化的区别是什么？

       资本化支出计入形成资产的成本，通过折旧摊销在使用期内扣除；费用化支出在当期发生就一次性计入当期损益中，以后不再扣除。简单概括为：资本化是将相关支出计入资产成本的；费用化是相关支出直接计入当期的期间费用，不予资本化。

       资本化支出一般都是构建和采购相关资产所发生的直接费用，如购建固定资产所发生的差旅费、采购成本、相关税费以及资本和利息等；费用化支出是指资产达到预定可使用状态后发生的直接费用，需要费用化，如借款利息。例如，无形资产研究阶段与开发阶段有所不同，研究阶段费用化，而开发阶段资本化。费用化支出与资本化支出最大的区别在于该支出是否增加固定资产账面价值，如果不能增加就属于费用化支出；如果可以增加，则属于资本化支出。

一般借款资本化金额计算公式

       一般贷款的资本化率可以根据贷款的本息总额来计算。具体步骤如下：

       1. 计算借款本金和利息总数，可以使用借款合同或财务报表计算本金和当年的利息。

       2. 计算经济可以从该借款的投资中获得的收益。这个收益可以通过一个公式来计算：投资者可在未来收回的本金和利息总额减去现在从该投资中获得的任何税收减免来计算。

       3. 对于只有一笔一般借款的情况，其资本化率等于该笔借款的利率。

       4. 对于有多笔一般借款的情况，其资本化率等于所占用一般借款当期利息之和除以所占用一般借款本金的加权平均数。

       因此，在不同情况下需要按照对应公式进行计算，并注意每年是否需要进行计算。

       一般借款开始资本化的条件？

       1、已发生资产支出；

       2、已经产生了借款费用；

       3、使该资产达到预期可用或者可销售状态所必需的建设或者生产活动已经开始。

一般借款利息费用的资本化如何计算?

       一般借款应予资本化的利息金额计算公式如下：一般借款资本化金额=累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率。所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数。

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       一般借款利息费用的资本化如何计算?

       在借款费用资本化期间内,每一会计期间的利息(包括折价或溢价的摊销)资本化的金额,应当按照下列计算公式确定:

       1.专门借款利息资本化金额=资本化期间的实际利息费用-资本化期间闲置专门借款的利息收益

       2.一般借款利息费用资本化金额=累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率

       其中:

       (1)资产支出的加权平均数=Σ(每笔资产支出金额×该笔资产支出在当期所占用的天数÷当期天数)

       (2)所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数

       (3)所占用一般借款本金加权平均数=Σ(所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数÷当期天数)

       借款费用资本化期间的确定包括哪些内容?

       借款费用资本化期间的确定,包括以下内容:

       1、借款费用同时满足资产支出已发生,借款费用已发生,以及为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始三项条件后,才能开始资本化.其中,资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或承担带息债务形式发生的支出;

       2、购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时,借款费用应当停止资本化;

       3、符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断,且中断时间连续超过3个月的,应当暂停借款费用的资本化.如果中断是所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态必要的程序,借款费用的资本化应当继续进行.

       借款费用资本化期间是从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间,但借款费用暂停资本化的期间不包括在内.

一般借款资本化率和累计资产支出加权平均数的计算

       您好，会计网为您解答

       一般借款资本化率的计算原则是，资本化期间的累积利息/资本化期间的累积本金。

       资本化期间的累积本金需要考虑时间问题。

       “一般借款资本化率”实际上是多笔一般借款的综合利率，因为一般借款用途不固定，所以企业在支出一般借款时是分不清支付的是哪笔一般借款的，所以这时不能随便用哪个利率计算利息费用，对于这种问题的解决办法就是把所有一般借款本金放在一起，把所有一般借款利息费用放在一起，计算一个综合的利率，这样不管支付的是哪笔一般借款，都是全部本金的一部分，那么都可以使用这个综合的利率来计算利息费用。这里需要注意的是在计算综合利率时要考虑借款借入的时间，如果在核算的资本化期间内，借款不是在期初就存在的，那么就会涉及权数的问题。比如在某一年内，占用了两笔一般借款，一笔是在年初借入的，一笔是在7月1日借入的，这样前者核算的是一年的利息费用，后者在本年只需支付半年的利息费用，所以此时资本化率=（前者一年的利息费用+后者一年的利息费用*6/12）/（前者全部本金+后者全部本金*6/12）。

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一般借款资本化率怎么理解

       一、计算公司建造办公楼应予资本化的利息费用金额如下：

       1、计算专门借款利息费用资本化金额

       专门借款利息资本化金额＝专门借款当期实际发生的利息费用－将闲置借款金额短期投资取得的投资收益。为简化计算，假定全年按360 天计算。据此，专门借款利息费用的资本化金额为：2000×8%+2000×10％×180/360－500×0.5%×6=245 万元。

       2、计算一般借款利息费用资本化金额

       一般借款利息费用资本化金额＝累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率。其中：累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数＝（4500-4000）×180/360+1000×90/360=500万元。

       一般借款资本化率＝（2000×6%＋10000×8%）/（2000+10000）=7.67%.一般借款利息费用资本化金额为：500×7.67%＝38.35万元。

       二、累计支出加权平均数＝月初资产支出余额＋当月资产支出算术平均数。

       如果企业按月计算应予资本化的借款费用，而且每月资产支出的笔数较多、支出发生比较均衡，则：累计支出加权平均数＝月初资产支出余额＋当月资产支出算术平均数。

       该公式在借款费用资本化的一般处理中是合理和准确的，但在开始资本化、暂停资本化和停止资本化的当期使用将导致累计支出加权平均数虚增。

扩展资料：

       一般借款利息费用的资本化金额

       一般借款是指除专门借款以外的其他借款。根据本准则第六条（二）规定，在借款费用资本化期间内，为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，一般借款应予资本化的利息金额应当按照下列公式计算：

       一般借款利息费用资本化金额=累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率。

       所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数

       所占用一般借款本金加权平均数=Σ（所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数）

       百度百科-借款费用资本化

       一般借款资本化率指的是借款当期实际发生的利息与所占用一般借款本金的比率，反映了借款费用的资本化情况。 对于一般借款利息资本化金额的计算可以按照下面的公式来计算： 一般借款利息的资本化金额=至当期末止一般借款累计支出加权平均数?资本化率 (1)累计支出加权平均数的计算 累计支出加权平均数=?(每笔资产支出金额?每笔资产支出实际占用的天数?会计期间涵盖的天数) (2)资本化率的计算(不与资产支出相挂钩) 购建固定资产只占用一笔一般借款，资本化率为该项借款的利率; 购建固定资产占用一笔以上的一般借款，资本化率为这些借款的加权平均利率。 加权平均利率=借款当期实际发生的利息之和?借款本金加权平均数 其中：借款本金加权平均数=?(每笔借款本金?每笔借款实际占用的天数?会计期间涵盖的天数)

       好了，今天关于“一般借款资本化率计算公式”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“一般借款资本化率计算公式”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。